ГК «Основа» обустроит Европу

ГК «Основа» обустроит Европу

Один из крупнейших игроков на рынке недвижимости – Группа компаний «Основа» – планирует реализовать сразу несколько девелоперских проектов в нескольких европейских странах. В частности речь идёт об участии в программах реновации жилого фонда, которые предусматривают строительство мультиформатных комплексов высокого класса с использованием инновационной технологии «Умный дом». В настоящее время речь идёт пока о крупных городах Чехии, Германии и Австрии.

К настоящему времени ГК «Основа» активно включена в работу двух проектов в центре Праги. Ожидается, что до конца нынешнего года добавится ещё один. Характеристики впечатляют: общая площадь занятых в работе объектов составляет порядка 70 тыс. кв. метров, при этом дома расположены в историческом центре Праги, в получасе ходьбы от Вацлавской площади.

Первым реализуемым пражским проектом ГК «Основа» стал комплекс в районе Либень (Прага 8), что всего в 4 км от Вацлавской площади и Карлова моста. Его общая площадь составила 19 тыс. кв. метров. Уже объявлен международный конкурс на создание архитектурно-градостроительной концепции, результаты которого будут известны уже в октябре. При этом, как рассказал президент ГК «Основа» Александр Ручьёв площадь застройки может увеличиться до 40 тыс. кв. метров, если будут достигнуты договоренности с владельцами двух соседних участков земли. 

Вторым объектом станет небольшой комплекс на 10 тыс. кв. метров у реки Влтава, в районе Смихов (Прага 5), что в 2 км от Вацлавской площади.

Наконец, третий проект, об участии в котором в настоящее время ведутся переговоры, расположен в районе Прага 3 и площадь его составляет 40 тыс. кв. метров.

В вышеуказанные проекты ГК «Основа» уже инвестировала в общей сложности 60 миллионов евро – собственные и привлеченные средства. Предполагается, что реализованы проекты будут в течение 3-5 лет.

Помимо Чехии девелоперы присматриваются к Германии и Австрии. Речь идёт о пяти проектах в Штуттгарте и Мюнхене (земли Бавария и Баден-Вюртемберг), а также в Вене и её пригородах. Общий объем инвестиций здесь может превысить отметку в 100 млн. евро. 

Одним из определяющих факторов интереса к объектам зарубежной недвижимости стали, по словам президента ГК «Основа» Александра Ручьёва, привлекательные условия участия. «Мы смотрели на инвестиционный потенциал, спрос и доступность банковского финансирования. Так, средняя ставка кредитования, которую нам уже подтвердили банки Чехии и Германии – от 1,8% до 2,5%. При этом доступность жилья в этих странах максимально высокая – ипотека для резидентов и нерезидентов также на уровне 2-3%, что обеспечивает стабильный спрос», - подчеркнул Ручьёв.

0 не понравилось

28-09-2017 15:00 | просмотров 22 |

Прямая ссылка:
BB-code ссылка:
HTML ссылка:
Понравилась статья? ПОДЕЛИСЬ в соц. сетях!
Комментарии

НАПИСАТЬ КОММЕНТАРИЙ

Похожие новости

Башня "Восток" в "Москва-Сити" горит на площади 70 квадратных метров

Из здания эвакуируют людей. Горят, согласно предварительным данным, кабели на первом этаже на площади 70 квадратных метров. Точное число людей, которые находятся в здании, неизвестно.

"Дон-Строй" возглавил рейтинг крупнейших застройщиков "старой" Москвы

Второе место досталось компании Capital Group, а суммарная площадь квартир и апартаментов которой составляет 832,594 тысячи квадратных метров. Замыкает тройку лидеров Московский комбинат

"Лотан" может построить в Подмосковье два млн кв метров жилья

Рекомендация дана в рамках ранее согласованных планировок территории, заявили в пресс-службе подмосковного Минстройкомплекса. Там отметили, что площадь жилого комплекса в Боброво составит 1,069

"Крост" может построить ЖК на 392 тыс кв м вблизи Коммунарки

В рамках первой очереди возведут жилые дома общей площадью квартир 83,6 тысячи квадратных метров, детский сад на 220 мест, школу с аквапарком на 1,1 тысячи мест.

Высота пламени на газостанции в Ростове составляет около 3 метров

Площадь пожара составляет 300 квадратных метров. Угрозы взрыва нет. На месте работают 59 человек и 17 единиц техники.
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.